Bau- und Leistungsbeschreibung

Bitte lesen Sie unsere Bau- und Leistungsbeschreibung genau und aufmerksam!

Sie kennen das Gefühl: Man betritt einen Raum und fühlt sich sofort wohl, ohne zu wissen, warum. Abgesehen von einer durchdachten Einrichtung gibt es dafür nur einen Grund: das positive Raumklima. Neben Auswirkungen auf die Arbeitswelt (Herstellung und Verarbeitung) und die Umwelt (Erzeugung, Verteilung, Abbau) hat ein Baustoff bedeutenden Einfluss auf das Raumklima, die Luft- und Feuchtewerte im Raum, auf die thermische Behaglichkeit, Raumluftqualität und die menschliche Psyche.

Ohne zusätzliche Außendämmung, frei von Feuchtigkeitssperren erhalten Sie eine Wand, die klimaaktive und energiesparende Speicherfunktion übernimmt, Sommer wie Winter einen gesunden Feuchtigkeits- und Luftaustausch mit der Umgebung zulässt und immer eine warme, trockene Oberfläche hat. Genießen Sie diese Behaglichkeit in Ruhe.

Die Wand übernimmt zur Schaffung eines behaglichen Raumgefühles, in Verbindung mit dem Feuchteverhalten, die Funktion einer natürlichen Klimaanlage – ohne zusätzlichen Energieaufwand. Die vorgefertigte Fertigteil-Außenwand erfüllt die Anforderungen thermischer Behaglichkeit und Energieeffizienz. Eine hohe Wärmeisolierfähigkeit wird erreicht, ein ausgeglichener Feuchtehaushalt schafft ein gesundes Raumklima.

Klimaschutz – nicht nur für uns sondern auch für unsere Kinder !

Nicht nur bei der Reduzierung der CO2-Emissionen sind alternative, erneuerbare Energien von besonderer Bedeutung. Nur wenn wir die fossilen Energieträger wie Erdöl und Erdgas durch erneuerbare Energie wie: Sonne, Wind, Wasser, Erdwärme und Biomasse ersetzen – werden wir diesen Klimawandel stoppen können.

Diese Bau-und Lieferbeschreibung informiert Sie detailliert darüber, wie viel Qualität, Leistung und Service im EcoNest Fertighaus stecken. Mit dieser Transparenz wollen wir Vertrauen schaffen. Und Ihnen die Sicherheit geben, dass Sie mit dem Kauf eines EcoNest Fertighauses ein hochwertiges und wertbeständiges Qualitätshaus erwerben. Sehen Sie ruhig genauer hin und vergleichen Sie uns mit anderen Hausherstellern: Sie werden feststellen, dass in einem EcoNest Fertighaus viele Leistungen bereits in der Grundausstattung enthalten sind, die woanders extra bezahlt werden müssen. Besondere Wünsche erfüllen wir aber auch sehr gerne als Extra-Leistung gegen Mehrpreis. Diese haben wir gekennzeichnet mit dem Vermerk “Gegen AUFPREIS!“

Eine perfekte Planung ist immer der beste Start für Ihren Traum vom eigenen Heim. Wir bieten Ihnen eine solide Architektur. Wir beraten Sie vor dem Vertragsabschluss und legen gemeinsam mit Ihnen die gesamte Konstruktion Ihres Fertighauses fest.

Grundlage des Angebotes ist die nachfolgende Bau- und Leistungsbeschreibung in der allgemeinen Ausführung und Ausstattung sowie die Entwurfszeichnungen vom ................... 2015

Änderungen, Verbesserungen in den Plänen und in der Baubeschreibung aus technischen, gestalterischen Gründen oder wegen der, die dem Fortschritt dienen bzw. wegen eventueller behördlichen Auflagen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Für die Festpreiskalkulation gehen wir davon aus, dass der Boden tragfähig ist, das Gelände ebenerdig auf Straßenniveau liegt und im Gründungsbereich kein Grund- oder drückendes Wasser vorhanden ist.

Behördliche Auflagen und Gebühren für Genehmigungen und Abnahmen (z.B. für Schornsteinfeger, Entwässerungsanlage) sind in der Kalkulation nicht berücksichtigt. Auf der Grundlage der örtlichen Bauvorschriften müssen die Bauantragsunterlagen durch individuelle Planung inkl. Entwässerungsantrag vor Ort erstellt werden.

2.         Bauantragsunterlagen

Sie lassen alle für die Genehmigung erforderlichen Unterlagen gemäß den geltenden öffentlich-rechtlichen Vorschriften erstellen. Dazu gehören: Bauantragsformular, Baubeschreibung, Angaben zum Maß der baulichen Nutzung, Bauzeichnungen entsprechend den Vorgaben der zuständigen Genehmigungsbeho¨rde im Maßstab 1:100, Entwa¨sserungsplan zum Entwa¨sserungsantrag (Regenwasser, Abwasser) sowie der Nachweis über den energiesparenden Wärmeschutz gemäß aktueller gültiger Energieeinsparverordnung (EnEV).

Alle o.g. Unterlagen werden, zusätzlich der von Ihnen bereits beigebrachten Unterlagen zum Baugrundstück in einer Akte zusammengestellt.

Nach Unterzeichnung aller Bauantragsexemplare werden die Unterlagen bei der zuständigen Baubehörde zur Prüfung und Genehmigung eingereicht. Die behördlichen Pru¨f- und Genehmigungskosten sind nicht im Festpreis enthalten.

Ingenieur- und Architektenleistungen sind wie

folgt:

·         Eingabeplan 1 : 100 in 4 – fach,

·         Werkplanung 1 : 100 für die Gewerke,

·         Berechnungen für Statik und Wärmeschutz mit Energiebedarfsberechnung gem. der Anforderungen EnEV und zur Vorlage zur Finanzierung.

·         Qualifizierte Fachbauleitung

Auf der Grundlage der vom Auftragnehmer beizubringenden Statik erstellen wir alle zugehörigen Ausfuhrungs-, Werks- und Detailplane.

Die Anträge für die Strom-, Gas- und Wasserversorgung stellen wir im Namen und auf Rechnung des Bauherrn bei den zuständigen Versorgungsunternehmen. Die Antragstellung für Telefon und Kabelfernsehen erfolgt durch den Bauherrn.

Erforderliche Zuarbeiten zum Bauantrag, die durch den Auftraggeber (von Ihnen als Bauherr) erbracht werden müssen:

1.     beglaubigter Katasteramtsauszug im Original (nicht a¨lter als 3 Monate,)

2.     Auszug aus dem Bebauungsplan (wenn Bebauungsgebiet), inkl. textlichem und zeichne-rischem Teil bzw. Ortssatzung/Erhaltungssatzung

3.     Baugrundgutachten 3-fach, wenn vorhanden

4.     Bestandspläne und Stellungnahmen der Ver- und Entsorgungstrager (Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Wärme und Telekommunikation)

5.     Skizze der gewünschten Lage des Hauses auf dem Grundstück (dies kann jedoch durch den B-Plan vorgegeben sein)

6.     Antrag auf Hausanschluss Wasser und Strom (erfolgt gemeinsam mit dem Fachunternehmen)

Grundlage des Bauvertrages ist die VOB/B in der jeweils gültigen Fassung, wie auch die Gewährleistung.

3.         Ausstattung

So individuell wie möglich bieten wir Ihnen eine Vielfalt auf der ganzen Linie! Wir stimmen gemeinsam mit Ihnen die individuelle Ausstattung Ihres Hauses ab und nehmen uns viel Zeit für Detailfragen.? Bei Abweichungen oder Zweifelsfällen geht die Bau- und Leistungs-beschreibung den Plänen vor. Bei Ausstattungen in den Plänen, die nicht in der Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten sind, handelt es sich um unverbindliche Planungsvorschlage. Der Auftragnehmer ist berechtigt, die Gesamtleistung oder Teilleistungen durch Subunternehmer erbringen zu lassen.

4.         Bauleitung

Ein erfahrener Bauleiter steht Ihnen während der gesamten Bauzeit, für die in Auftrag genommenen Leistungen, fachmännisch zur Seite. Vom ersten Bautag an berät er Sie in allen Fragen zur Realisierung Ihres Hauses, koordiniert die Arbeiten auf der Baustelle und übernimmt für alle in Auftrag genommenen Leistungen die professionelle Bauleitung.

5.         Baustelleneinrichtung

Die Kalkulation des Pauschalpreises durch den Auftragnehmer beruht auf folgenden Voraussetzungen:

1.     Das Baugrundstück ist waagerecht, frei von Altlasten sowie Gebäude- und Baumbestand und bezogen auf das Straßenniveau höhengleich. Der Boden des Grundstückes entspricht der Bodenklasse 3 oder 4.

2.     Das Baugrundstück befindet sich in Deutschland und liegt in der Erdbebenzone 0, der Windlastzone 2 (Binnenland), der Sommerklimaregion A oder B sowie dem Außenlärmpegelbereich II.

3.     Die Höhenlage (OKFB EG) des Hauses ist ca. 15 – 25 cm über der Oberkante des Gela¨ndes.

4.     Dachneigung laut Planung wird nicht unterschritten.

5.     Das Dach ist ausgelegt für Schneelastzone 2, Geländehöhe bis 300 m.ü.NN.

6.     Die Nennspannung des Niederspannungsnetzes des Energieversorgungsunternehmens beträgt 220V/ 380V ~50Hz.

Sind diese Voraussetzungen nicht erfüllt, hat der Auftragnehmer gegen den Auftraggeber einen Anspruch auf Vergütung der (hieraus bedingten) Mehraufwendungen.

Sollten sich zwischen Vertragsabschluss und der Baugenehmigung oder sonstige öffentlich- rechtliche Vorschriften ändern oder sollte die Planung nachträglich durch den Auftraggeber geändert werden, so erhält der Auftragnehmer hieraus resultierende Mehraufwendungen vom Auftraggeber vergütet.

Der Auftragnehmer hat gegenüber den im Rahmen der zu erbringenden Leistungen von ihm beauftragten Dritten die alleinige und uneingeschränkte Weisungsbefugnis. Insbeson-dere hat der Auftraggeber Änderungswünsche ausschließlich dem Auftragnehmer, nicht jedoch Dritten, insbesondere Subunternehmen gegenüber, schriftlich zu erklären.

Der Baustromkasten wird vom Auftragnehmer für die Bauzeit bis zum Einbau des Stromzählers durch das Versorgungsunternehmen zur Verfügung gestellt. Ausreichend befestigte Flachen zur Kranstellung und Lagerflächen für Baumaterialien sind vom Bauherrn zur Verfügung zu stellen. Eventuelle Anträge zur Baustrom- und Wasserversorgung werden auf Namen und Rechnung des Grundstückeigentümers gestellt.

Leistungen die der Auftraggeber in Eigenleistung zu erbringen hat: (folgende Punkte können durch Vereinbarung geändert werden)

a.   Maler- und Tapezierarbeiten

b.   Fußboden-  und  Wandbeläge

c.   Fliesenlegerarbeiten

d.   Bodentreppe, falls erforderlich

e.   Bodenplatte/Keller

f.   Außenanlagen, u.a. auch notwendige Eingangsstufen, Podeste und/oder Zuwegungen

g.   Erdarbeiten jeglicher Art, wie Aushub der Baugrube und Nachverdichten

h.   Erstellung der Hausanschlüsse samt Hausanschlusskasten bis einschließlich U¨bergabepunkt (Za¨hler)

i.   Absperrung der Baustelle

j.   Bauschuttentsorgung

k.   Schutzmaßnahmen für Bäume und Pflasterungen

l.   Vorhaltung von Arbeits- und Lagerflächen auf dem Grundstück, sowie Baustellenverkehrsflächen

m.   Baustellen- Toilette (Miet-WC) inklusive der notwendigen Leerungen

6.         Maurer- und Betonarbeiten

Grundsätzlich werden die Leistungen keine Bodenplatte/Keller vergegenständlichen! Für alle Verträge gilt ab Oberkante Bodenplatte/Keller (wenn nicht anderes vereinbart wird). Ein Fundamenterder muss nach Vorschrift der VDE umlaufend eingebaut werden.

7.         Aussenwände

Die Aussenwände sind ein Hauptbestandteil Ihres Fertighauses. Als statisches Bauelement sind sie vor Allem standsicher und überaus tragfähig. Die Grundkonstruktion ist eine Kombination aus hochwertigen Baumaterialien und exzellenten Dämmstoffen. Außenwände sind die größten Wärme abgebenden Flächen des Hauses, deshalb wird ein Höchstmaß an Wärmedämmung garantiert.? Die Außenwände bieten ganzjährig ein angenehmes Raumklima und erfüllen Ihre Wünsche an wohnlicher Behaglichkeit.

Aufbau mit Putzfassade

-     Mineralischer Strukturputz. Der Reibeputz wird auf der Baustelle fugenlos aufgebracht.

-     Hochwertiger Gütedämmstoff als Putzträger, der vollflächig und mit spezieller Kantenschutzverstärkung aufgebracht wird.

-     Gütegeprüfte Werkstoffplatten, OSB.

-     Fachwerkkonstruktion aus getrocknetem Massivholz.

-     Die Zwischenräume sind optimal wärme- und schallgedämmt.

-     Gütegeprüfte Werkstoffplatte.

-     Dampfdiffusionsbremse.

-     Hochwertige Gipswerkstoffplatte.

-     Vorspachtelung der Fugen, Anschlüsse und Schrauben.

8.         Innenwände

Die Ansprüche an moderne Innenwände sind vielfältig: Sie entsprechen den  hohen Anforderungen an Wärmeschutz und Schallschutz! Die Innenwände haben, ganz gleich ob tragende oder nicht tragende, konstruktiv den gleichen massiven Aufbau und bieten an jeder beliebigen Stelle ein Maximum an Stabilität. ??Die Innenwände sind stabil und belastbar, können mit nur ein oder zwei Schrauben an der Wand befestigt werden.??

Wandaufbau

-     Vorspachtelung der Fugen, Anschlüsse und Schrauben.

-     Gütegeprüfte Gipswerkstoffplatten.

-     Hochwertige Werkstoffplatten, OSB.

-     Fachwerkkonstruktion aus getrocknetem Massivholz. Die Zwischenräume sind mit Mineraldämmstoff optimal wärme- und schallgedämmt.

-     Hochwertige Werkstoffplatten, OSB.

-     Gütegeprüfte Gipswerkstoffplatten.

-     Vorspachtelung der Fugen, Anschlüsse und Schrauben.

9.         Geschossdecke (wenn vorhanden)

Die Qualität eines Hauses erkennt man am Detail. Deshalb sind heutzutage die Geschossdecken weit mehr als nur Lampenträger.

Aufbau der Deckenverkleidung:

-     Hochwertige Holzwerkstoffplatte

-     Massive Deckenbalken gemäß statischer Berechnung

-     Mineralfaser als optimaler Dämmstoff für Wärme- und Schallschutz

-     Hochwertige Latten- Unterkonstruktion

-     Dampfdiffusionsbremsen. Bei einem ausgebautem Dachgeschoss ist diese nicht erforderlich.

-     Gütegeprüfte Gipswerkstoffplatten

-     Vorspachtelung der Fugen, Anschlüsse und Schrauben

10.       Fußboden

Der bewährte Fußbodenaufbau eines Fertighauses bietet ein Optimum an Wärmedämmung und ist obendrein Trittschall gedämmt.??

Ausführung

-          Schwimmend verlegter Zementestrich

-          Feuchtigkeitssperre

-          Hochwertige Wärmedämmung

-          mit Randstreifen, 160 mm Gesamtstärke

11.       Dachkonstruktion

Dächer bestehen aus abgebundener, äußerst belastbarer Konstruktion. Der Dachaufbau ist diffusionsoffen und tauwasserfrei, somit sichern wir dauerhaft die Wertbeständigkeit Ihres Hauses.?? Die gesamte Konstruktion ist bereits für eine maximale Schneelast von in etwa 1,0 kN / qm ausgelegt.

Der Dachaufbau

-     Betondachsteine, Ortgangsteine, First- und Gratsteine

-     Dachlatten, Konterlattung

-     Schützende Unterspannbahn, Massive Holzkonstruktion

Dachüberstand

Dachüberstände sind immer wichtig, auch optisch interessant und dazu noch super praktisch: Dauerhaft wird die Fassade gegen Wind und Wetter geschützt! Die Unterschicht des Dachüberstandes wird in einer wetterfesten und soliden Verkleidung, aus Profilholz, ausgeführt. Natürlich wird, auch bei überdachten Terrassen, die Deckenverkleidung zusätzlich mit Holz ausgelegt.??

12.       Klempnerarbeiten

Ihr Fertighaus wird mit halbrunden Dachrinnen und runden Fallrohren aus hochwertigem Zinkblech ausgestattet. Die Fallrohre werden bis zur Oberkante der Fundamentplatte geführt. Alle erforderlichen Abschlussbleche werden ebenfalls in Zinkblech ausgeführt. Der Anschluss an die Regenentwässerung erfolgt, wenn nicht anderes vereinbart, in Eigenleistung durch den Bauherren.

13.       Fenster und Fensterbänke

Fenster müssen hohen Sicherheitsstandards erfüllen, Witterungs- und Alterungsbeständigkeit mitbringen, im Handumdrehen zu bedienen sein und die Wärme im Winter da lassen, wo sie hingehört: im Haus. Um diese Ansprüche zu erfüllen, werden alle Fenster nach strengen Qualitätsvorgaben handwerklich auf höchstem Niveau gefertigt. Sie werden zudem mit einer exzellenten Wärmeschutzverglasung mit einem mittleren

U- Wert von mind. 1,1 W/ qmK ausgestattet. Fenster sind aus pflegeleichten weißen Kunststoffprofilen und lassen Ihr Haus hell und freundlich aussehen. Die äußeren Fensterbänke sind, bei Putzfassade, aus robustem witterungsbeständigen beschichtetem Leicht-metall. Die inneren Fensterbänke sind aus langlebigem Kunststein. Fensterbänke der Bäder und Toiletten werden gefliest.

14.       Rollläden (gegen Aufpreis)

Fenster - soweit technisch möglich - werden mit Rollläden aus pflegeleichten Kunststofflamellen in einer neutralen Farbe geliefert. Die Rollläden werden sinnvoller Weise kinderleicht durch eine Handkurbel bedient und überzeugen dadurch mit einer langlebigen Mechanik. Die Rollkästen sind selbstverständlich gedämmt und wandbündig.

Die Innenwände und Decken werden von eigenem Maler- Team, mit Raufasertapete tapeziert und dann in einer freundlichen weiß/Dispersionsfarbe gestrichen.  

15.       Haustür

Aus hochwertigem, pflegeleichtem Kunststoff. Neben einer wärmedämmenden Isolier-verglasung, wird die Haustür ebenfalls mit einem Sicherheitszylinderschloss und einer Mehrfach-Verriegelung versehen.

17.       Innentüren

Auch die Innentüren werden in einem pflegeleichten und äußerst strapazierfähigem Holzdekor geliefert. Da Innentüren aber Geschmackssache sind, werden Sie auch hier die Wahl haben (neben weiß/Grundausstattung) zwischen verschiedenen Dekoren, bei denen Futter und Verkleidung farblich passend auf Ihr individuelles Ambiente Ihres Hauses abstimmen zu können.

Die Türen erhalten an drei Seiten eine Profilabdichtung, die stets ein leises Schließen garantiert. Handliche Türdrücker, Beschläge und Schlüsselschilde sind von Design und Material ideal und auf die Innentüren abgestimmt.

18.       Innentreppen (falls erforderlich)

Vom EG ins DG wird eine hochwertige, offene Buchentreppe eingebaut. Die Hartholzstufen sind endversiegelt und auf langjährige Nutzung ausgelegt. Als massive Variante liefern wir Ihnen gegen Aufpreis eine schalungsglatte Beton-Fertigteiltreppe.

19.       Bodenbeläge   (wenn Auftragsgegenstand)

Die Fußböden in den Wohn-, Arbeits- und Schlafräumen, den Kinderzimmern und der Flur werden mit hochwertigen Teppichböden ausgelegt. Alle Teppichböden sind strapazierfähig und leicht zu reinigen.?? Der Küchenboden wird mit pflegeleichten, unempfindlichen Marken- Bodenfliesen aus Feinkeramik ausgestattet. Bad und Gäste-WC wird genauso ausgestattet sein.

20.       Wandfliesen (wenn Auftragsgegenstand)

Nach Ihrer Auswahl werden Fliesen an den Wänden im Bad und auch im Gäste-WC inklusive aller Verfugungs- und Versiegelungsarbeiten ringsum auf rund 200 cm Höhe fachmännisch verlegt.

21.       Sanitär

Sanitäre Einrichtung/Installation

Die Lieferung / Leistung beginnt ab der bauseitigen Wasseruhr. Die Be- und Entwässerungsleitungen werden komplett bis Oberkante Fundamentplatte ausgeführt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über einen Gas- Brennwertkessel. Eine zusätzliche Zirkulationspumpe mit weiteren Leitungen ist selbstverständlich.

Vorwandinstallation der Spülkästen, Zuleitungen in mehrschichtigem Metall-Verbundrohr (hoher Korrosionsschutz), Ableitungen in formbeständigem HT-Rohr. Alle Fallrohre, die Wohnräume tangieren, werden schalldämmend ausgeführt, die Isolierung gem. EnEV. Hauswasseranschluss bestehend aus Hauswasserstation mit Druckminderer und Rückspülfilter. Zuleitungen Küche Kalt- und Warmwasser inklusive doppeltes Eckventil Kaltwasserseitig als Vorbereitung für Geschirr-spülmaschinenanschluss, Waschmaschinen-anschluss mit Wasserhahn (Kaltwasser), PVC Siphon und 1 frostsichere Außenzapfstelle. Hebeanlagen, Rückstausicherungen und Schmutzwasserpumpen optional.

Badezimmer:

-   Badewanne, Aufputz- Einhebel- Misch-batterie mit Handbrause

-   Dusche mit Aufputz- Einhebel- Misch-batterie inklusive Handbrause

-   Waschtisch mit Einhebel- Mischbatterie

-   Wandhängendes WC mit Wandeinbau-spülkasten  

Gäste-WC:

·    Wandhängendes WC mit Einbauspülkasten und Handwaschbecken mit Mischbatterie

Küche :              

·    Spüle / Spülmaschine, Dunstabzugshaube

Hauswirtschaftsraum:

·    Be- und Entwässerung für Waschmaschine inklusive Geruchs-verschluss, Zapfhahn

22.       Heizungsanlage

Mit einer leistungsstarken und zugleich emissionsarmen Heizungsanlage stellen wir sicher, dass Ihr Fertighaus jahrzehntelang mit einem extrem niedrigen Energieeinsatz beheizt werden kann. Deshalb legen wir großen Wert darauf, dass sämtliche Komponenten Ihrer Heizungsanlage hocheffiziente Markenerzeugnisse sind.? Kernstück der Warmwasser- Heizungsanlage ist ein computergesteuertes Gas- Brennwertzentrum mit einer raumluftunabhängigen Gastherme.

Die moderne Brennwerttechnik gewinnt aus den Verbrennungsgasen die Restwärme und nutzt diese zusätzlich zum Heizen. Das spart Energie, schützt die Umwelt und schont Ihren Geldbeutel. Durch doppelwandige Spezialrohre werden die Zugluft und die Abgase über das Dach nach außen geführt.

Die Position des Abgasrohres ergibt sich aus der Position der Gastherme. Ihre Fertighaus-Heizungsanlage wird vom Hersteller montiert, komplett angeschlossen, für den optimalen Betrieb einreguliert und an Sie betriebsfertig übergeben werden. Der Heizungsfachmann weißt Sie dann in die technische Bedienung der Heizungsanlage ein.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen isolierten Warmwasserspeicher mit mind. 100 Litern Inhalt, der für einen 4- Personen-Haushalt völlig reicht.? Wenn Sie größere Warmwassermengen vorhalten möchten, können alternativ auch andere Speichergrößen geliefert werden. ?Die Leistungsanpassung der Gastherme an den Wärmebedarf wird stufenlos über einen witterungsgeführten Außentemperaturfühler elektronisch regelbar sein.

Auch die Umwälzpumpe kann über einen Pumpenwahlschalter separat geregelt werden.

Die für effizienten und energiesparenden Betrieb wichtige Nachtabsenkung der Heizungsanlage erfolgt dann vollautomatisch.

Die Innenräume werden über formschöne, weiß lackierte Wand- Heizkörper beheizt. ?Die individuelle Raumtemperatur wird energiesparend an jedem Heizkörper separat über ein Thermostatventil reguliert, alles dies ist natürlich in der Standardausstattung enthalten.? Die Größe der Heizkörper wird dann von den Technikern optimal für jeden Raum bemessen.

Die Heizungsanlage wird aufgrund der Wärmebedarfsberechnung dimensioniert und entsprechend der Energieeinsparungsverordnung in ihrer jeweils neusten Fassung ausgelegt geliefert.

?Auch andere Systeme, wie z.B. Fußbodenheizung kann selbstverständlich installiert werden.

23.       Elektroinstallation

Für den Bereich der Elektroinstallationen gilt das Gleiche, wie in allen anderen Bereichen auch. Die Installationen werden vom qualifizierten Elektriker nach den strengen Bestimmungen des VDE durchgeführt. Die Leistung beginnt mit der Lieferung und Montage eines Zählerschrankes, einer Verteilung mit Fehlerstromschutzschalter (ca. 40A, 30mA) und dem Anschluss der Zählerzuleitung mit Hauptpotenzialausgleich. Erstellung des erforderlichen Messprotokolls und die An- und Fertigmeldung bei Ihrem örtlichen Versorgungsunternehmen!??

Grundinstallationen:

-     4 Stromkreise für Licht und Steckdosen

-     1 Stromkreis für Elektroherd ( 380 V )

-     1 Stromkreis mit separat abgesicherter Steckdose für Geschirrspüler

Die Stromkreise werden zusätzlich mit Schutzschaltern abgesichert. Besondere Aufwendungen aufgrund technischer Anschlussbedingungen des zuständigen Elektrizitätswerkes werden gesondert berechnet. ?Es werden formschöne weiße Schalter und Steckdosen im modernen Flächendesign installiert. Die von uns im Haus verlegten Kommunikationsleitungen für Telefon und TV enden im Hausanschlussraum. Der weitere Anschluss an die Systeme erfolgt durch Sie.

24.       Schornstein (Schiedel)  (gegen Aufpreis)

Als Sonderleistung wird ein Schornstein für feste Brennstoffe angeboten. Die Ausführung erfolgt incl. aller notwendigen Sondersteine. Abstimmungen und Abnahmen mit dem Bezirksschornsteinfeger sind Sache des AN.

25.       Nebenraum   (gegen Aufpreis)

Im Außenbereich wird ein vom Hauptbaukörper thermisch getrennter Raum errichtet. Es wird eine zimmermannsmäßig abgebundene Stützen-Riegel-Konstruktion aus Konstruktions-Vollholz ausgeführt. Die Stützen binden mit feuerverzinkten Stützenfüßen die Einzelfundamente ein. Die Ausführung der Beplankung erfolgt mit witterungsbeständigen Faserzementplatten auf Unterkonstruktion.

26.       Außenanlagen   (gegen Aufpreis)

·       Die Zuwegung zur Hauseingangstür und der Fußboden des Nebengelasses incl. Mülltonnenecke werden mit einer Breite von 1 Meter Verbundsteinpflaster grau 6 cm Stärke und entsprechendem frostsicherem Untergrund in Betonbordeinfassung erstellt.

·       Die Fläche für Einzel- oder Doppelcarport wird auf frostsicherem Untergrund mit Außengittern ausgelegt. Die Rasengitterlöcher werden mit Splitt gefüllt.

·       Mutterboden und Zäune sind vom Bauherren als Zusatzleistungen zu finanzieren.

·       Eine zusätzliche Außenterrasse kann gegen Aufpreis mit errichtet werden.

·       Mutterboden und Zäune sind vom Bauherren als Zusatzleistungen zu finanzieren.

Diese Beschreibung ist allgemeingültig für alle unsere ECONest-Häuser, wir verzichten auf preistreibende Musterhäuser. Die Bilder dienen als Demonstration! Mehr Wert sind uns zufriedene Kunden, die unsere Angaben gerne bestätigen.

27.       Anmerkungen:

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Datum: ....................................................................................................................................................................

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Unterschrift Bauherr

(auf jeder Seite der Bemusterungsmappe)